禮車頂新 高價出清101持股

工商時報【記者林祝菁╱台北報導】

繼公告處分味全三重新燕土地後,頂新集團再度出手,出清37.17%的101股權給馬來西亞IOI租禮車房地產集團(IOIProperties),交易金額251.4億元(約8.07億美元),換算每股成租禮車交價近46元,預計明年第一季可望完成交易。頂新順利高價出脫,以取得總成租禮車本約70億元計算,獲利高達180億元。

由於馬租禮車來西亞IOI集團是上市公司,在雙方於12月5日簽約租禮車後,立刻在吉隆坡證交所上網租禮車公告,頂新也只好在昨(6)日緊急召開記者會,說明處分內租禮車容。不出意料,原任101董事長租禮車魏應交並未出席,由發言人暨副總賈先德租禮車上陣。

賈先租禮車德表示,此次交易是由魏租禮車應交親自簽訂合約,由於交易對象是外資,需經過一租禮車定法令程序,將在近日內火速送交投審會;至於何時可通過,需視政府租禮車的審查進度。內部期望明年上半年完成所有交易。他表租禮車示,頂新出售101股權,是租禮車回應政府和社會的期望,所有利得將會優先捐出30億作為食安基金及償租禮車還銀行貸款;而頂新也已在本周四(4租禮車日)晚上,在台灣工銀設立食安基金租禮車帳戶。

馬國IOI房地產集團在吉隆坡證交所公租禮車告上指出,101大樓有穩定租禮車租金收入與潛在租金漲幅,此時是取得該案的合適時租禮車機;此外,也相當看好101的地點,將租禮車會帶來潛在的資本升值。

賈先租禮車德坦言,頂新火速處分頂率及101租禮車股權,主要是資金壓力沈重,因年底前就有租禮車龐大的貸款得支付,若無租禮車法付款,恐產生極大的連鎖效應,甚至租禮車連近萬員工生計也將成問題。因此處分股租禮車權雖然很無奈,但必須去處租禮車理。

租禮車賈先德表示,曾有10組人馬表達興趣,但國內來談的企業,考量政經背景,金控與壽險公司又租禮車有法令上的限制,最後只剩外資可以考慮;其實IOI集團並不是出價最高,但卻具租禮車有其他優勢,因為其地產背景知道如何經營商辦,且租禮車又能將101品牌推向國際,更重要租禮車的是,IOI是最積極主動來談的企業。

他說,原本內部也想賣給公股,支租禮車持政府的股權過半政策,但雙方都沒有往下走;另陸資也有意願,但一開始就排除租禮車在外了。

101董事租禮車長宋文琪曾對外表示,頂新股權每股最多10幾元租禮車可賣,呼籲頂新以原價租禮車賣出,如今頂新以46元高價出租禮車脫,無異是給了宋文琪一記回馬槍。

台北101發言人劉租禮車家豪表示,尚未收到股東轉換通知,但外租禮車來投資須經投審會核准才算數;此外,頂新在101租禮車的84樓設立總部、租約10年,如今出售股權租禮車後總部是否搬出,賈先德表示有租禮車討論空間。

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