禮車出租頂新 高價出清101持股

工商時報【記者林祝菁╱台北報導】

禮車公告處分味全三重新燕土禮車地後,頂新集團再度出手,出清37.17%的101股權給馬來西亞IOI房地禮車產集團(IOIProperties),交禮車易金額251.4億元(約8.07億美元),換算禮車每股成交價近46元,預計明年第一季可禮車望完成交易。頂新順利高價出禮車脫,以取得總成本約70億元禮車計算,獲利高達180禮車億元。

由於馬來西亞IOI集團是上市公司,禮車在雙方於12月5日簽約後,立刻在吉隆坡證交所上網公禮車告,頂新也只好在昨(6)日緊禮車急召開記者會,說明處分內容。不出意料,原任101董事長魏應交禮車並未出席,由發言人暨副總賈先德上陣。

賈先德禮車表示,此次交易是由魏應交親自簽訂合禮車約,由於交易對象是外資,需經過一定法令程序,將在禮車近日內火速送交投審會;至於何時可禮車通過,需視政府的審查進度。內部期望禮車明年上半年完成所有交易。他表示,頂新出售101股權,是回應政府和社會禮車的期望,所有利得將會禮車優先捐出30億作為食安基金及償禮車還銀行貸款;而頂新也已禮車在本周四(4日)晚上,在台禮車灣工銀設立食安基金帳戶。

馬國IOI禮車房地產集團在吉隆坡證交所禮車公告上指出,101大樓有穩定租金收入與潛在租金漲幅,此時是取得該案的合適時機;此外,也相當看好101的地點,將會帶來潛在的資本升值。

賈先禮車德坦言,頂新火速處分頂率及101股權,主要是資金壓力沈重,因年底前就禮車有龐大的貸款得支付,若無法付款,恐產生極大的連禮車鎖效應,甚至連近萬員工生計也將成問禮車題。因此處分股權雖然很無奈,但必須禮車去處理。

禮車先德表示,曾有10組人馬表達興趣,但國內來談的企禮車業,考量政經背景,金控與壽險公司又禮車有法令上的限制,最後只剩外資可以考慮;其實IOI集團並不是禮車出價最高,但卻具有其他優勢,因為其地產背景禮車知道如何經營商辦,且又能將101品牌推向國際,更重要的是,IOI是最積極主動來談的企業。

禮車他說,原本內部也想賣給公股,支持禮車政府的股權過半政策,但雙方都沒有往下走;另陸資也有意願,但一開始就排除在外了。

101董事長禮車宋文琪曾對外表示,頂新股權每股最多10幾元可賣,呼籲頂新以原價賣出,如今頂新以46元高價出脫,無異是給了宋文琪一記回馬槍。

台北101發言人劉家豪禮車表示,尚未收到股東轉禮車換通知,但外來投資須禮車經投審會核准才算數;此禮車外,頂新在101的84樓設立總部、租約10年,如今出售股權後總部是否搬出,賈先德表示禮車有討論空間。

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