禮車雙連商圈 機能成熟近雙捷運

記者葉思含/專題報導、攝影

台北禮車市大同區捷運雙連站生活圈禮車位民生西路,發展起源早,沿線生活機能發禮車達,鄰近民權西路站與中山站兩大雙禮車捷運站,交通便捷,周邊商業行為成熟,有知禮車名的馬偕醫院與寧夏夜市,房市向來少有釋出,目前新推建案有「中山文華」,每坪開禮車價110~120萬元,詢問度高。

捷運雙連站生活圈食衣住行各項機能具備,信義房屋捷運禮車雙連店許凱茹表示,雙連生活圈範圍東至中禮車山北路二段、西至延平北路,南到建成公園、日新國小,北到錦西街,商圈以民禮車生西路為重心,周邊有馬禮車偕醫院與雙連市場,晚上則有知名的寧夏夜市,而禮車錦西街和重慶北路也有全聯超市,馬偕醫院旁有許多藥妝店,採買便捷。

機能完整 赤峰街透天文創小店增

住宅部分,以中古公寓、華廈、透天為主,其中也有不少新禮車成屋,許凱茹說,目前步行至捷運雙連站10分鐘路程的30年公寓,每坪65~70萬元,禮車大樓產品每坪70~80萬元;步禮車行需逾10分鐘的公寓和禮車大樓每坪約5字頭。指標住禮車宅有位民生西路、赤峰街口「樂揚禮車千里」,步行2分鐘至捷禮車運站,強調戶數單純、低公禮車設比,每坪成交價90~93萬元,另外禮車還有位於五原路、太原路口的「時尚之星」,規劃挑高3.6米產品,自住投資皆禮車宜,每坪70~80萬禮車元。

特別的是,赤峰禮車街有許多屋齡約45年以上,總價3500~4500萬元的透禮車天產品,許凱茹表示,可自住或做為辦公室使用,因此吸引許禮車多包租公投資,近來已有許禮車多文創產業進駐。

捷運雙連站有捷禮車運、市場、醫院等機能,吸引許多禮車民眾購屋給長輩居住,禮車其中捷運站周邊少有釋出,以外禮車圍區供給量較多,供不禮車應求的房市需求吸引許多建商禮車競推新建案,並以「中山文華」最禮車為知名,現場專案經理曹馥麟表示,「中山文華」僅規劃60戶住家與3間店面,產品十分單純,住家規劃45~63坪、3~4房,禮車每坪開價110~120萬元。

新案訴求近禮車雙捷運

曹馥麟說,「中山文華」鄰近中山站與民權西路站兩個雙捷運站,捷運禮車中山站擁淡水信義線、松山新店線,民權西路站擁蘆洲禮車中和線、新莊線,交通十分禮車便捷,基地鄰3000坪的建成公園,已於11月中動工,訴求29.8%低公設、綠建禮車築銀級標章以及日本CLEANUP廚具,每戶總價5800~7000萬元,自住、置產皆宜。

「興洋興天地 」規劃48~88坪,合禮車併戶可到176坪,每坪均價128禮車萬元,訴求地段與建材,擁全棟4面石材外觀,基地位在圓環旁,規劃地上19樓,為周邊最高建禮車築,至捷運北門站、中山站也不禮車遠,周邊捷運線環繞,也鄰近雙子星大樓,訴求未禮車來國門與圓環新地標。

規劃24~30坪2房小宅的「隆美禮御」,每坪開價90~95萬元,步行至捷運雙連站6分禮車鐘、中山站8分鐘,地禮車段位置佳,每戶總價2200~2700萬元,現場銷售人禮車員表示該案已近完銷。

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