結婚禮車捷運延伸站展商機 房價上漲增動能

記者朱語蕎/專題報導、攝影

大選剛過,選舉期間最常被拿來討論的捷運建設,選後將成為民眾監督的首要目標,捷運已禮車成為民眾主要的大眾運輸工具,台禮車北捷運網絡日漸成型,在既有的捷禮車運線中,延伸的捷運網絡也頗令人期待,土城延伸的捷運頂埔站預計禮車明年完工,安坑、淡水禮車延伸線也動工施作中,另外還禮車有機場線延伸到中壢車站禮車的工程,都可讓地方再現商機。

在捷運松山禮車線通車後,大台北捷運網絡邁進一大步,各行政區幾乎都有捷運經禮車過,捷運已成為市民生活中不可或缺的工具,除了既有捷運路禮車線規劃施工中,大台北還有幾條捷運延伸線也令人期待,其禮車中,以土城線延伸的頂埔站工期最快完成,預計明年就可完工通車,成為土城第4個捷運站點。

頂埔站明年可禮車望通車

土城頂埔站周禮車邊原為軍方用地,後規劃為為工業科技園區,包含鴻海精密、子公司禮車正崴科技等,在此設廠辦總部,帶來龐禮車大的就業人口,捷運頂埔站位中央路四段,是土城板南線終點,未來將成為三鶯線起點,成為雙捷禮車運交會,區內房市近年也開始翻轉。

根據好房網調查頂埔站周邊500公禮車尺內成交價,從去年9月每坪25.5萬元,上漲到今年9禮車月的30.4萬元,漲幅達19.08%。好房網總編輯吳光中表示,因雙北沿線房價維持禮車高檔,頂埔站未來將銜接通往禮車北大特區的三鶯線,並串連機場線成為交通樞紐,通車後禮車勢必帶動當地房價。

除了頂埔站蓄勢待發,新店安坑線在爭禮車議多年後,總算露出些許曙光,於上個月舉行安坑輕軌禮車安一路基工程動工,新北市長朱立倫期許輕軌能於7年內完成,交通部表示,安和支線是安坑一號道路禮車第2期工程,也是安坑輕軌路廊,北起安一路、南街安康路和安和路口,全長約720禮車公尺,工程將保留安坑線所需空間。

安坑淡海輕軌 逐步動禮車

安坑地區長年飽受塞禮車車之苦,房價落後新店多年,近年隨著永和次系統、中安大橋陸續完工,大幅改善聯外動線,目前區內新案有「興築i漂亮」、「玖禮車宜御林園、「晴山墅」等,每坪開禮車價約40~50萬元,「晴山墅」則分為兩期推出,有大樓和禮車透天產品,大樓開價約30萬元,透天總價3000萬元起。

另外,行經禮車淡海新市鎮的淡海輕軌,也於日前動工,是三環三禮車線中的三線之一,從紅樹林捷運站經淡金路、濱海路到新市鎮,對於淡水地區,尤其是新市鎮禮車交通助益甚大。目前新市鎮內開發持續運作,家樂福、麥當勞相繼進禮車駐,帶來商業機能,也讓區內建案有更多支撐利多,現有包含「宏盛水悅」、「海洋都心3」、「新潤峰采」、「宏普有逸天」等近10多個建案銷售中,延伸的輕軌列車,將讓居民生活更便利。

禮車機場線延伸 中壢站3鐵共禮車

除了大台北地禮車區捷運延伸線受矚目,禮車桃園機場捷運預計明年可通車,從台北車站一路到環北站,之後會再延伸到中壢站,與台鐵、捷運的中壢站禮車形成3鐵共構,可望帶動中壢舊商圈重返繁榮。台灣房屋環西捷運直營店經營主管林正修表示,往後延伸的兩站,分別在永興公園和中禮車壢站,此區以老舊透天和公禮車寓居多,新大樓不多,釋出量不多,店禮車面也多是經營多年的商家,轉售少。不過,附近的老禮車街溪已整頓完成,拆除原有違章建築,改造成河濱公園、腳踏車步道,環境煥然一新,林正修表禮車示,A22站周邊透天總價約1500禮車萬元,公寓則在10多萬元,10年內大樓禮車每坪則在28~30萬元,房價這3年上漲約3成,由於未來A21禮車環北站還有新設五陽匝道可南往北返,應能帶來更多台北或新竹的民眾前來看屋。

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