禮車味全標售三重土地 得標者須吃下70億債務

黑心油風暴席捲頂新集團,面對銀行緊縮銀根壓力,味全董事會昨天通過將公開標售三重土地開發案,底價70億元。雖然得標者必須概括承受大約七十億土地貸款債務,但外界評估,成本依舊低於目前這塊土地的開發市價。

鄰近捷運新莊線先嗇宮站旁,一大片方整土地,這是舊味全的台北廠,外界評估開發利益上看200億,一向被視為味全的金雞母,如今地還沒開發,就宣告要標售,味全董事長李鳳翱(11.15):「味全公司以後一定會專心在自己本業上面,做自己該做的事情,一些跟本業無關的事務,我們會做適度的處理。」

早在半個月前,前消基會董事長接任味全董座記者會上,李鳳翱就透露端倪,果然12月1號味全董事會就通過土地標售案,三重廠土地面積高達一萬七千一百坪,其中一萬五千八百坪屬於頂率,味全名禮車下則擁有1300坪,標售底價合計70億元,但是頂率帳面上大約有七十億負債是未來得標者必須概括承受,整起標售案,預計12月23號進行,將會限制頂新集團不准投標。

時間拉回4年前,味全頭一回跨入土地開發,2010年用101億買下三重新燕土地,再以105億賣給頂率,如果再加計利息,購買容積率等費用,成本已經墊高到130億元以上,目前底標價明顯不敷成本,讓外界臆測頂新魏家所面臨的資金壓力非常高,才會急於出脫手頭上最肥的一塊土地。